【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣政府稅捐局長(zhǎng)彭惠珠2019年7月2日在主管會(huì)報(bào)中表示，兌現(xiàn)楊文科縣長(zhǎng)「調(diào)降房屋稅」的競(jìng)選承諾，縣府6月26日召開的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)中，決議「擴(kuò)大調(diào)降房屋稅範(fàn)圍及適用對(duì)象」，並於2019年7月1日起實(shí)施，2020年房屋稅(開徵期間為2019年7月1日~109年6月30日)約有57.25％的民眾可減輕房屋稅租稅負(fù)擔(dān)!
 
縣長(zhǎng)楊文科表示，這次房屋稅調(diào)整，講求的是合理以及符合實(shí)情，例如巷弄內(nèi)的地段率就該低於大馬路邊， 另外，鼓勵(lì)青年人到竹縣落戶成家，對(duì)於新竹縣主管機(jī)關(guān)核定符合新購(gòu)房屋住宅補(bǔ)貼的民眾也有優(yōu)惠稅率。楊文科指出，房屋稅調(diào)降，可吸引企業(yè)及建商投資，民眾也願(yuàn)意到新竹縣買房，可說是善的循環(huán)，對(duì)稅收的影響不必太擔(dān)心!
 
彭局長(zhǎng)說，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)中針對(duì)房屋稅調(diào)的項(xiàng)目包括1.重行評(píng)定新竹縣「房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)表」、2.修訂本縣「簡(jiǎn)化評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格及房屋現(xiàn)值作業(yè)要點(diǎn)」、3.重行評(píng)定本縣「房屋地段等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表」、4.增訂「青年成家，實(shí)質(zhì)稅率1％，核減3年」等4大項(xiàng)。
 
稅捐局表示，依稅法相關(guān)規(guī)定，房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格每3年應(yīng)重行評(píng)定一次，新竹縣上次評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是在2016年，因此2019年應(yīng)再次召開不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)議重新評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，並自2019年7月1日起適用。
 
楊文科就任後，積極吸引各界廠商投資進(jìn)駐，增進(jìn)縣民就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮，他並實(shí)現(xiàn)競(jìng)選承諾，減輕民眾租稅負(fù)擔(dān)，歷經(jīng)內(nèi)部多次檢討，綜合考量各縣市房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、地段率、實(shí)質(zhì)稅負(fù)及本縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、租稅收入、財(cái)政負(fù)擔(dān)，研擬多項(xiàng)調(diào)降措施提報(bào)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)討論，經(jīng)決議有下列七大重要調(diào)降措施：
 
(一)針對(duì)民眾最關(guān)心的巷弄地段等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，新竹縣地段率(135％)相較鄰近縣市桃園市(180％)、新竹市(150％)及苗栗縣(150％)為低，惟為減輕民眾租稅負(fù)擔(dān)，仍決議將巷弄比照同一街路地段等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)減一級(jí)課稅，預(yù)估每年約76,000戶受惠、稅額減少約1,600萬元，並配合本縣街路或村里重劃新增、刪除及修正街路名稱等。
 
(二)取消新竹縣房屋電梯設(shè)備加價(jià)評(píng)定，適用於2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實(shí)施，預(yù)估2020年約13,200戶受惠、稅額減少約1,200萬元，目前全國(guó)僅宜蘭縣和新竹縣採(cǎi)取此項(xiàng)優(yōu)惠措施。
 
(三)重行評(píng)定新竹縣「房屋折舊率及耐用年數(shù)表」，適用於2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實(shí)施，例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋，由原折舊率每年1％提高至1.17％，殘值率則由40％降低至29.80％，預(yù)估2020年約16,000戶受惠、稅額減少約53萬元。
 
(四)針對(duì)國(guó)際觀光旅館、百貨公司、大型商場(chǎng)影劇院、遊藝場(chǎng)所、10層樓以上房屋裝設(shè)中央系統(tǒng)型冷氣機(jī)、電扶梯、金屬或玻璃帷幕外牆及游泳池等設(shè)備也一併取消房屋加價(jià)課徵規(guī)定，適用2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實(shí)施。預(yù)估2020年約1,200戶受惠、稅額減少約500萬元。
 
(五)房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)表(2017年7月1日至2018年6月30日)、房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)表(2018年7月1日以後)分別按九成及八成核計(jì)，適用於2017年7月1日以後新建、增建、改建之房屋，並自2019年7月1日起實(shí)施，預(yù)估2020年調(diào)降受惠戶數(shù)約17,000戶，稅收減少約6,650萬元。
 
(六)實(shí)現(xiàn)青年安心成家之競(jìng)選承諾，凡經(jīng)新竹縣主管機(jī)關(guān)核定符合新購(gòu)房屋住宅補(bǔ)貼者，可按實(shí)質(zhì)稅率1％核減3年房屋稅，自2019年7月1日起實(shí)施，符合條件之新購(gòu)住戶將可減輕租稅負(fù)擔(dān)。
 
(七)調(diào)整住家用房屋現(xiàn)值免徵房屋稅標(biāo)準(zhǔn)由10萬元調(diào)高為11萬1,000元，自2019年7月1日起實(shí)施，每年約2,000戶受惠、稅額減少約200萬元，但原已依該條款免稅之房屋，不會(huì)受影響。
 
稅捐局統(tǒng)計(jì)，這次不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)議決議事項(xiàng)，約有57.25％民眾有感房屋稅調(diào)降，42.55％民眾持平，另僅0.19％民眾屬新增公告房屋地段，比照鄰近地區(qū)街路地段等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，致2020年較原房屋稅略為調(diào)增。
 
彭局長(zhǎng)指出，總體而言，調(diào)整後新竹縣民眾房屋稅實(shí)質(zhì)租稅負(fù)擔(dān)居全國(guó)排名第8至10名，相較所得中位數(shù)占全國(guó)第3名而言，租稅負(fù)擔(dān)相對(duì)合理。